■広々としたLDK17.0帖！吹抜けがさらに開放感をプラス◎
■収納豊富なこだわり設計♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
■地下鉄東山線「中村区公園」駅、「岩塚」駅 徒歩14分！
■千成小学校、豊国中学校エリア。周辺には幼稚園や公園、病院などもあり子育てに便利なエリアです♪
ーーーーー周辺施設情報ーーーーー
〇太閤幼稚園 徒歩2分
〇ナフコトミダ千成店 徒歩6分
〇V・drug黄金店 徒歩9分
〇日吉公園 徒歩1分
〇偕行会城西病院 徒歩10分
■駐車場は並列2台可能♪カーライフを楽しみたい方はもちろん、夫婦でそれぞれ車を所持するのも良し◎来客時にも使えて安心ですね。
■収納たっぷり！こだわり設計◎
・ウォークインクローゼット２つつき！大きめな収納なので、お部屋がすっきりしそうです◎
・納戸も1部屋あるため、リモートスペースやお子様の遊び場、収納など様々な用途でお使いいただけます♪
■シューズボックスはミラー付き♪毎日の身だしなみチェックはここで完結！
・お仕事やお出かけの前には、しっかり身だしなみをチェックしてばっちりな状態でお家を出たいですよね。このお家なら、ミラー付き収納のため全身をしっかりチェックしてお家を出発できて安心♪
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区下中村町４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市東山線『岩塚』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 105.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-54319号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.17㎡(39.98坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.83m |
| 私道 | 含:1.02㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 千成小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 豊国中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | その他法令上の制限：下水道処理区域、緑化地域、31ｍ高度地区、日影規制4h-2.5h/4ｍ、名古屋市景観条例、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 物件番号 | 4389093 | 取引態様 | 媒介 |
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