◆南向き◆陽当り良好◆住環境良好◆大野木小学校徒歩10分◆並列駐車2台可
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
シューズボックス
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
～交通アクセス～
・地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩5分（約400ｍ）
・地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩17分（約1282ｍ）
・JR城北線「小田井」駅 徒歩19分（約1480ｍ）
・名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩19分（約1508ｍ）
≪ おすすめポイント ≫
□南道路接道
陽当たり良好！毎日のお洗濯が快適に♪
□並列駐車2台可♪
車の出し入れがしやすい並列駐車可能な新築戸建てが登場！
将来、売却を検討した際も、資産価値は売りやすさにもプラスになりやすいです。
≪ 周辺施設 ≫
・国風幼稚園 徒歩13分
・上小田井第二保育園 徒歩9分
・ヤマナカ小田井店 徒歩12分
・ツルハドラッグ 大野木店 徒歩6分
・セブンイレブン 名古屋市場木町店 徒歩5分
・坂井戸公園 徒歩2分
・庄内緑地救急クリニック 徒歩5分
・mozoワンダーシティ 徒歩20分
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TEL：0120-6115-65【通話無料】ハウスドゥ中村区栄生
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩5分 (約400m) JR東海交通城北線『小田井』 徒歩19分 (約1480m) 名鉄犬山線『中小田井』 徒歩19分 (約1508m) |
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| 建物面積 | 97.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50387号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 71.03㎡(21.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大野木小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大野木小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立山田東中学校 徒歩14分 (約1100m) 八反公園 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | その他法令上の制限：下水道処理区域、緑化地域、31m高度地区、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 物件番号 | 4666675 | 取引態様 | 媒介 |
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