□A号棟
■全居室南向き
■陽当たり良好◎
■全室2面採光・通風良好
■ビルトインガレージ
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
～交通アクセス～
・市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅 徒歩8分
・JR城北線「小田井」駅 徒歩1分
■■おすすめポイント■■
□全居室南向きにつき陽当たり良好◎
□全室2面採光！
お部屋が明るく心地よいのはもちろん、風通しもよく快適な新生活をスタートできそうですね！
□ビルトインガレージ1台付き
大切なお車を雨風から守ります。
□安心安全！階段・浴室・トイレに手すり設置♪
各場所に手すりが設置してあるため、小さなお子様や、ご高齢の方も安心してお暮しいただけるお家です。
■■周辺施設■■
・上小田井保育園 約450m（徒歩約6分）
・ヤマナカ小田井店 約550m（徒歩約7分）
・善光寺別院幼稚園 約1100ｍ（徒歩約14分）
〇● ハウスドゥ中村区栄生 ●〇
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私たちは名古屋市をメインに活動している地域密着の不動産売買専門会社です。
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▼ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル】0120-6115-65
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区八筋町 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩8分 (約640m) JR東海交通城北線『小田井』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 98.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第00000000000号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 70.61㎡(21.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法・農地法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 山田小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立山田中学校 徒歩4分 (約300m) | ||
| 備考 | ※現地測量前につき、敷地面積及びプランに変更がある場合があります。高低差表記は現況と異なる場合、現況を優先させます。 ※帖数はPSを含みます。 ※構造：サイディング貼アスファルトシングル葺 |
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| 物件番号 | 4717520 | 取引態様 | 媒介 |
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