◆こども園、小・中学校徒歩１０分以内
◆キッチンにパントリー付き！収納スペース充実
【間取り】
◆リビングには大容量のパントリー付き
【外観】
【A号棟パース】
◆お子様の通園、通学便利なエリアです！
◆駐車場２台
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【外観】 【A号棟パース】 ◆お子様の通園、通学便利なエリアです！ ◆駐車場２台 
【外観写真】 ◆全居室収納スペース付き ※AIにより自動車を消しています。 
【外観写真】 ◆通学便利なエリアです！！ ※AIにより自動車を消しています。 
【前面道路含む現地写真】 ◆交通量が少なく、車の出し入れもしやすい前面道路 ※AIにより自動車を消しています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
◆園、学校が徒歩１０分以内！お子様の通学便利なエリアです♪
◆比良西小学校 800ｍ
◆山田東中学校 400ｍ
◆すくすくこども園 350ｍ
◆山田西保育園 600ｍ
◆mozoワンダーシティまで徒歩約12分！買い物便利もエリアです！
◆コンビニ、ドラックストア 徒歩５分
◇◆ハウスドゥ中村区栄生◆◇
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私たちは名古屋市の地域密着の不動産売買専門会社です。
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花原町 A号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 89.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-12467-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112.13㎡(33.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 比良西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立山田東中学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立比良西小学校 徒歩10分 (約800m) 八反公園 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士指定 | ||
| 物件番号 | 4483770 | 取引態様 | 一般媒介 |
◆生活環境良好なエリアです！お問い合わせお待ちしております！