■建築条件なし！
■生活環境良好なエリア♪
■通風良好な角地♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
角地
更地渡
建築条件無
～交通アクセス～
地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩10分（約800ｍ）
【おすすめポイント】
・生活環境良好なエリア
（ライフインフォメーション）
・ナフコトミダ千成店・・・徒歩6分（約450ｍ）
・セブンイレブン名古屋太閤通6丁目店・・・徒歩3分（約230ｍ）
・日吉保育園・・・徒歩4分（約250ｍ）
・豊国中学校・・・徒歩11分（約850ｍ）
・大菅病院・・・徒歩7分（約500ｍ）
・日吉公園・・・徒歩5分（約400ｍ）
▼建築条件ございません♪
・こちらの土地は、建築条件がないため、自由な設計や建築会社の選択が可能。
理想の間取りやデザインを追求し、ご自身やご家族のライフスタイルに合った住まいを実現できます。
・初めての不動産探しは不安や疑問がたくさんあるかと思います。
当社の経験と知識豊富なスタッフがわかりやすく解説し、お客様の不安を解消いたします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 坪単価 | 坪102.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中村本町５丁目 1区画 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 84.22㎡(25.47坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.50m 西側(公道)幅 約8.9m 間口 約6.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2026年(令和8年)05月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【価格】：2,399万円 ～2,599万円 【最多価格】：2,500万円 ～2,600万円(1戸) 【土地面積】：84.22㎡ ～102.19㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・都市緑地法・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 日吉小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 豊国中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 未記入(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立日吉小学校 徒歩7分 (約540m) 名古屋市立豊国中学校 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ※設備：公営水道・公共下水・都市ガス（宅内引込み無し） ※本物件は木造で地階を有しない階数が3階建て以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。 ※確定測量後、面積が増減する場合がございます。 ※協定地0.24㎡含む |
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| 物件番号 | 4563480 | 取引態様 | 媒介 |
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