値下げ物件
■中小田井駅12分■古城小学校7分■並列2台駐車可■住環境良好
【間取り】
■収納豊富な間取り♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
2階建
整形地
～交通アクセス～
・名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩12分
≪ おすすめポイント ≫
■通勤通学便利なエリア
名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩12分
駅徒歩圏内の物件につき、ご自身の通勤や、お子様の通学にも便利なエリアで安心ですね！
■古城小学校 徒歩7分
小学校まで徒歩圏内な点は、子育て世代にとって大きな魅力です。
お子様が通学に時間をかけずに済むため、親御さまの送迎の負担も減りそうですね。
■並列駐車2台可
カーライフを楽しみたい方はもちろん、ご夫婦でそれぞれ車を所有したり、来客時にも安心ですね！
■住環境良好なエリア
≪ ライフインフォメーション ≫
はなのもりこどもえん 約850m
古城小学校 約500m
西枇杷島中学校 約2400m
業務スーパー清須店 約700m
愛知中央クリニック 約400ｍ
庄内緑地 約500ｍ
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TEL：0120-6115-65【通話無料】ハウスドゥ中村区栄生
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『中小田井』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC122940号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 114㎡(34.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 古城小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西枇杷島中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヨシヅヤ名古屋名西 徒歩37分 (約2900m) | ||
| 備考 | ※地目：後日宅地に変更予定 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 |
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| 物件番号 | 4685446 | 取引態様 | 媒介 |
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