値下げ物件
◆南向きバルコニー♪
◆床暖房完備で冬場の生活もノンストレス！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
外壁サイディング
～交通アクセス～
・桜通線「太閤通」駅 徒歩8分
・JR中央線「名古屋」駅 徒歩16分
・東山線「名古屋」駅 徒歩16分
3沿線以上利用可！万が一遅延をしても安心して通勤通学が可能です！
◆床暖房完備♪冬場の着替えやのんびりタイムもノンストレス！
◆食洗器付きのシステムキッチンでお料理時間が短縮されます◎
・ご家族はもちろん、ご友人とのお料理も一緒にすることができ、楽しい空間が創ることができます！
◆周辺施設充実で過ごしやすい住環境♪
（ライフインフォメーション）
◎セブンイレブン名古屋権現通店・・・約106ｍ（徒歩2分）
◎業務スーパー黄金店・・・約505ｍ（徒歩7分）
◎名古屋セントラル病院・・・約727ｍ（徒歩10分）
◎名古屋米野郵便局・・・約324ｍ（徒歩5分）
◆新築ならではのうれしい設備がもりだくさん！
（設備）
◎床暖房
◎食洗器
◎エコジョーズ
◎床下収納
◎ＴＶモニター付きインターホン 他
■内覧はお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区大正町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『太閤通』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ中央本線『名古屋』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市東山線『名古屋』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 112.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60639号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 83.36㎡(25.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 米野小学校 徒歩3分 (約219m) | 中学区 | 黄金中学校 徒歩6分 (約465m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 烏森郵便局 徒歩28分 (約2200m) イオンモール Nagoya Niritake Garden 徒歩32分 (約2520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4537792 | 取引態様 | 媒介 |
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