【間取り】
□南向き☆陽当たり良好
□苗代小学校 徒歩2分♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
BS
CS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
天井高2.5m以上
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
24時間セキュリティ
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
～交通アクセス～
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩13分
名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩20分
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩26分
■■おすすめポイント■■
□南向きワイドバルコニーにつき陽当たり良好♪
□小学校徒歩3分につきお子様も安心のエリア♪
□ザ・ビッグ エクスプレス 小幡花の木店 徒歩5分♪
急なお買い物にも対応可！
□リビング横に和室あり
お子様の様子を見ながらお料理ができ安心！
□防犯性に配慮された安心のマンション♪
モニタ付きオートロック、モニタ付きインターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティ 他
〇● ハウスドゥ中村区栄生 ●〇
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▼ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル】0120-6115-65
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.76㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：3600円/年 【駐輪場】空有 料金：1200円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導空域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩13分 (約994m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 11,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立守山東中学校 徒歩13分 (約994m) アミカ守山大森店 徒歩21分 (約1640m) 学校法人大島学園 みつる幼稚園 徒歩23分 (約1780m) V・drug大森店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 ※町内会費：管理費等と併せて半年ごとに引落し（半年1500円） ※令和8年9月～令和9年1月まで大規模修繕工事予定 ※建物状況調査：2025年12月20日実施済み（報告書あり） 検査料買主負担なし ※周辺月極駐車場空きあり（6,600円/月） ※駐輪場：1200～2400円/年 |
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| 物件番号 | 4728703 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：清水雄也
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