■仮換地指定済み■使用収益開始済■測引渡し可■建築条件なし■平坦地
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
区画整理地内
即引渡可
建築条件無
～交通アクセス～
JR東海道本線「清州」駅 徒歩約6分
■建築条件なし
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可♪
更地につき、契約後すぐに建築が可能なのもおすすめな点ですね。
■清須駅前土地区画整理事業
前面道路6ｍ以上につき、車のすれ違いもらくらく♪
平坦地につき、造成がほぼ不要な場合が多く、コストが抑えられます♪
〇●ハウスドゥ中村区栄生●〇
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物件概要
| 価格 | 4,870万円 | 坪単価 | 坪59.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県清須市一場新町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清洲』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公272.51㎡(82.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清洲小学校 徒歩17分 (約1309m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩8分 (約609m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・現在は土地区画整理事業のため、建築基準法上の道路種別は第42条1項2号道路です。 ・換地処分後に清須市へ移管され、市道になります。 ・上水道は前面道路に本管あり。（引込工事は自費） ・上水道加入分担金：13㎜ 22000円+2400円、15㎜ 66000円+4800円 ・下水道は25街区12画地に取付管あり。 ・下水道受益者負担金不要・ ・農地法第5条の届出が必要（従前地が1筆のうちのため） ・区画整理事業中の土地のため、建築にあたり区画整理法第76条の申請が必要。 ・司法書士売主指定 ・清須駅前土地区画整理事業、仮換地指定済み、使用収益開始済み |
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| 物件番号 | 4659500 | 取引態様 | 媒介 |
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