■確定測量済み■建築条件なし■南東向き■伊福小学校徒歩10分■蟹江駅18分
【区画図】
JR 蟹江駅 徒歩18分
あま市巡回バス「徳実」停 徒歩6分
【外観】
建築条件なし！
お好きなハウスメーカーで建築可♪
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【外観】 建築条件なし！ お好きなハウスメーカーで建築可♪ 
【外観写真】 更地につき、解体費用等がかからないため建築費用に使えます◎ 
【前面道路含む現地写真】 ☆前面道路 
【外観写真】 ☆正面から撮影 
【外観写真】 ☆西側から撮影 
【外観写真】 ☆北側から撮影 
【外観写真】 ☆北西から撮影 -
【前面道路含む現地写真】 ☆前面道路は5.5ｍと余裕があり駐車もラクラク！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
平坦地
建築条件無
～交通アクセス～
・JR関西本線・近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅・・・徒歩18分
・あま市巡回バス 「徳実」停・・・徒歩6分
≪おすすめポイント≫
◎確定測量済み
将来境界争いのリスクが低いのが大きなメリットです。
住宅ローンの審査が通りやすい、設計しやすいなどメリットもりだくさん！
◎南東向き
陽が差し込みやすいので、お家の空間が明るい雰囲気になります。
毎日のお洗濯も快適に♪
▼建築条件ございません♪
・こちらの土地は、建築条件がないため、自由な設計や建築会社の選択が可能。
理想の間取りやデザインを追求し、ご自身やご家族のライフスタイルに合った住まいを実現できます。
≪ライフインフォメーション≫
□V・drug七宝店・・・徒歩約5分
□ヨシヅヤJR蟹江駅前店・・・徒歩約20分
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物件見学のご希望はお気軽にお申し付け下さい
【フリーダイヤル】0120-6115-65
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪27.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町下之森河原 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩18分 (約1440m) あま市巡回バス『徳実停』 徒歩6分 (約424m) |
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| 土地面積 | 公116.86㎡(35.35坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.5m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 未記入(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あま市立七宝中学校 徒歩35分 (約2800m) あま市立伊福小学校 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※確定測量済み | ||
| 物件番号 | 4631254 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：清水雄也
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