【間取り】
■専用庭付き
■専用庭より駐車場へ出入り可能です！
【リビング】
☆リフォーム例
※AIにより画像生成をしています。
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【リビング】 ☆リフォーム例 ※AIにより画像生成をしています。 
【外観】 エレベーター利用で移動もスムーズで、利便性と快適性を兼ね備えた住戸です。 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は十分な幅があり、駐車も安心してすることができますね。 
【リビング】 13帖のリビングには南からの明るい陽射しが差し込みます♪ 一家団欒のスペースが気持ちのいい空間になりますね。 
【キッチン】 カウンター式キッチンの床下には収納があり、備蓄用の食品をしまったり、趣味のものを収納することが可能です。 
【浴室】 浴室には手すりがついており、お子様いるご家庭やご高齢の方が住まれる場合も安心ですね☆ -
【トイレ】 2024年8月にトイレ交換済み☆ 水回りがきれいだと、気分も上がりますね！ 
【洗面所】 三面鏡洗面台は、ごちゃつきやすい洗面台をすっきりさせることができます！ 
【洗面所】 ◆洗面所の洗濯機横の収納 タオルや洗剤などを収納することができ大変便利です！ 
【庭】 専用庭つきのお部屋♪ 大切なワンちゃんを遊ばせたり、家庭菜園を楽しむこともできますよ♪ 
【和室】 ヘリ無半畳の畳につき、おしゃれなモダンな雰囲気の和室です。 
【収納】 ◆和室押入れ 
【洋室】 ◆西側洋室 出窓があり開放感のある洋室です。 収納スペースも2つ完備されているため、収納面での心配もいりません。 -
【収納】 ◆東側洋室 こちらも出窓があり、縁に小物を置いてインテリアを楽しむことも可能です。 
【玄関】 玄関には小窓があり、電気をつけなくても日中は明かりを保つことが可能です！ 
【外観写真】 ◆玄関 
【共用部分】 ◆駐輪場 屋根付きのため雨天時も安心です。 
【外観写真】 表の外観は高級感があり、毎日の帰宅後は気分が上がりそうです。 
【エントランス】 共用部もきれいに管理がされており、治安の良さがうかがえますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
床下収納
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
スロップシンク
即入居可
ペット対応
猫可
～交通アクセス～
あおなみ線「稲永」駅 徒歩20分
バス乗車8分 「宝神五丁目」停 徒歩5分
【おすすめポイント】
・テラス×専用庭完備♪
マンションに住みながらペットを十分に遊ばせることができます♪
・専用庭前には駐車場があり動線もすごしやすいです♪
・生活のサポートをしてくれる食洗器や浴室暖房などうれしい設備がもりだくさん！
・犬・猫1匹まで飼育可♪（細則有）
・R6.8にリフォーム済み！きれいな中古マンションで新生活を迎えられます。
・防犯設備も採用♪女性やお子様がいるご家庭も安心ですね！（オートロック・防犯カメラなど）
〇●ハウスドゥ中村区栄生●〇
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一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます。
▼ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル】0120-6115-65
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 バス乗車8分 宝神五丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.28㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 50.91㎡ 370円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年08月 壁、天井 ・床 【その他】2024年08月 スイッチ・コンセント交換、クリーニング |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩13分 (約972m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩11分 (約829m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,020円/月 | 修繕積立金 | 13,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※司法書士指定 ※ペット飼育可（細則有：犬・猫1匹までOK） ※専用庭前の駐車場承継可（9,000円/月） ※修繕積立金：月額13,600（R8.2月分から） ※テラス+専用庭面積：50.91㎡ |
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| 物件番号 | 4548972 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：廣瀬
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