■小鳥・小動物飼育可■小・中学校徒歩7分以内◆陽当たり良好♪◆住環境良好♪
【間取り】
■南向きで陽当り良好なお部屋です！
【外観】
大磯小学校 徒歩5分
新郊中学校 徒歩7分
【 ※画像はAI加工により空の色味を変更しています。 】
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【外観】 大磯小学校 徒歩5分 新郊中学校 徒歩7分 【 ※画像はAI加工により空の色味を変更しています。 】 
【外観写真】 ブラウンの落ち着いた雰囲気の外観の「六合マンション大磯」。 エレベーター完備でお子様がいるご家庭も安心♪ 【 ※画像はAI加工により空の色味を変更しています。 】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は5.92ｍと余裕があり、駐車も楽ちんですね。 【 ※画像はAI加工により空の色味を変更しています。 】 
【眺望写真】 5階につき、バルコニーからの眺望はとっても素敵です！☆ 【 ※画像はAI加工により空の色味を変更しています。 】 
【キッチン】 システムキッチンは窓からご家族の様子を見ることができ、安心してお料理をすることができます。 
【リビング】 カウンターキッチンには脚の長い椅子を置いてスペースをとることなく食事を楽しむことも可能です◎ 
【リビング】 ☆リフォーム例 ※AIにより加工しています。 -
【トイレ】 清潔感のある白を基調としたトイレ。 小物を置くスペースもあり、消臭剤を置いたり、小物を置いてインテリアを楽しむことも可能ですね。 
【浴室】 大きな鏡付きの浴室は、お肌のお手入れもしやすく便利です！ 
【洗面台】 洗面台の横には、スペースがあるので、収納を置くことでごちゃつきやすい洗面所をすっきりさせることができます。 また、ほこりもたまりづらくなりお掃除も簡単に♪ 
【洋室】 玄関横の洋室は、窓があるため日中は明るい陽射しが差し込みます！ 
【洋室】 フローリングにつきお掃除ラクラク！ 
【和室】 6畳の和室には収納スペースがあるため来客時の座布団の収納にも困りませんね。 
【収納】 バルコニーの収納です。 -
【バルコニー】 地上からの距離があるためプライバシー性が高く、安心感のある住まいをお探しの方にもおすすめ。 
【エントランス】 ☆エントランス 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きで大切な自転車やバイクが濡れる心配もありません！ 
【駐車場】 1階部分が駐車場になっており、大切なお車を雨風から守れます。（2025年12/25時点：駐車場空き無し） 
【外観写真】 玄関の写真です。 お部屋の中が見られづらい造りになっており女性も安心♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
～交通アクセス～
・名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩11分（約880ｍ）
・桜通線 桜本町駅 徒歩16分（約1280ｍ）
・名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩15分（約1200ｍ）
【◎おすすめポイント◎】
■南向きで陽当り良好なお部屋♪毎日のお洗濯も快適に！！
■大磯小学校 徒歩5分、新郊中学校 徒歩7分♪
お子様の通学も安心です！
■スギ薬局、コンビニが徒歩約2分！急な買い物に便利です！
〇●ハウスドゥ中村区栄生●〇
おうち購入に関するすべての手続きをサポート！
私たちは名古屋市の地域密着の不動産売買専門会社です。
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます。
▼ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル】0120-6115-65
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区大磯通４丁目8-2 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.85㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東海トラスト | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・絶対高45m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩5分 (約385m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩7分 (約494m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩5分 (約390m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩8分 (約620m) |
||
| 備考 | ※バイク置場 125cc未満 \300/月、125cc以上 \500/月 ※告知事項有り ※バイク、自転車置き場 シール代 各50円 ※ペットは小鳥、小動物のみ可 |
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| 物件番号 | 4539479 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：清水雄也
※生活環境良好なエリアです！お問合わせお待ちしております！