■1号棟
□南向き
□陽当たり良好◎
□収納豊富な間取り
□並列駐車2台可能
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
整形地
～交通アクセス～
・地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩17分
■■おすすめポイント■■
□南向きにつき陽当たり良好◎
毎日のお洗濯が快適になります♪
□全居室収納など収納豊富な間取り
SIC、WIC、納戸など収納が豊富で、ご家族分のお荷物もごちゃつく心配はありません！
□並列駐車2台可能♪
カーライフを楽しみたい方はもちろん、来客時も安心ですね！
■■周辺施設■■
・岩塚そらいろ保育園 約240m（徒歩約3分）
・パレマルシェ中村店 約750m（徒歩約10分）
・荒川内科 約1200m（徒歩約15分）
・宮塚公園 約220m（徒歩約3分）
〇● ハウスドゥ中村区栄生 ●〇
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私たちは名古屋市をメインに活動している地域密着の不動産売買専門会社です。
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【フリーダイヤル】0120-6115-65
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『岩塚』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 111.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第08SHC104069号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺き 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 119㎡(35.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・宅地造成等工事規制区域・20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 岩塚小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 御田中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立岩塚小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市中村区認定こども園 稲葉地こども園 徒歩12分 (約960m) 名古屋市立御田中学校 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン名古屋稲葉地町店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ※後日宅地に変更予定 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 |
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| 物件番号 | 4713346 | 取引態様 | 媒介 |
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