【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
■駅チカ新築住宅♪２沿線利用可能なエリア！
・東山線「亀島」駅 徒歩５分、名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩８分。２沿線利用可能なため、通勤・通学はもちろんのこと、ショッピングやお出かけもストレスなく行けますね。
■雨風・紫外線から車を守れるビルトインガレージ付き住宅
・車をすっぽり守ってくれるため、カーライフを楽しみたい方にもおすすめです♪
・小さなお子様がいても、濡れずにお家に入ることができます。
■ウォークインクローゼットや土間収納付きで収納には困りません◎
・ウォークインクローゼットが１階に備え付けられているため、衣類の管理がしやすくなります。
・アウトドア用品やベビーカー置きに便利な土間収納。お子様がいらっしゃる家庭は特に重宝しそうです。
■解放感があり、外から見えにくい4.68㎡のルーフバルコニーあり◎
・周辺に高い建物がない限り、日差しが遮られません。陽当たりが良いため、洗濯物が乾きやすく、毎日の家事のストレスが軽減されます。
■システムキッチンには食器洗浄乾燥機が完備されており、 家事の効率UP♪
物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区井深町 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『亀島』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『栄生』 徒歩8分 (約601m) 名古屋市東山線『本陣』 徒歩11分 (約876m) |
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| 建物面積 | 116.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月予定 | 建築確認 | 第R07SHC109723号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 4.68㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 54.69㎡(16.54坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.07m 南側(公道)幅 約9.0m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・日影制限有・下水道処理区域・緑化地域・絶対高31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | ほのか小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 笈瀬中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 第１種特別工業地区、大規模集客施設制限地区 ※建物面積に車庫部分約10.76㎡を含む ※司法書士、土地家屋調査士指定 |
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| 物件番号 | 4368870 | 取引態様 | 媒介 |
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