□児玉小学校1分□浄心駅10分□4LDK□WIC・SIC□パントリー
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
～交通アクセス～
・地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩10分
≪ おすすめポイント ≫
□収納豊富なこだわり設計
WIC・SIC・パントリーなど収納豊富な設計の4LDK♪
ご家族分のお荷物もすっきり収納！
□並列駐車2台可♪
カーライフを楽しみたい方はもちろん、来客時にも安心です！
≪ 周辺環境のご紹介 ≫
□枇杷島幼稚園 徒歩14分（約1100ｍ）
□まこと保育園 徒歩9分（約650ｍ）
□ヨシヅヤ 名古屋名西店 徒歩8分（約600ｍ）
□Ｖ・drug浄心店 徒歩7分（約500ｍ）
□セブンイレブン 名古屋名西2丁目店 徒歩4分（約300ｍ）
□児玉南公園 徒歩3分（約220ｍ）
□宮田医院 徒歩7分（約500ｍ）
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TEL：0120-6115-65【通話無料】ハウスドゥ中村区栄生
物件概要
| 価格 | 5,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浄心』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56694号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 108.7㎡(32.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 児玉小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立児玉小学校 徒歩1分 (約50m) 名古屋市立浄心中学校 徒歩7分 (約550m) ヨシヅヤ名古屋名西 徒歩8分 (約600m) 地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | その他法令上の制限：下水道処理区域、緑化地域、31m高度地区、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 物件番号 | 4676934 | 取引態様 | 媒介 |
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