□南向きバルコニー
□収納豊富な間取り
□ラスト1区画！！！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
▽交通アクセス
・JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩8分
・鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩26分
▽おすすめポイント
●陽当たり良好な南向きバルコニー♪
毎日のお洗濯が快適になりますね！
●納戸や全居室収納、LDK収納など豊富な収納あり♪
●並列駐車2台可能！
来客時にも安心ですね♪
▽周辺施設
■教育施設
比良小学校 徒歩6分
山田東中学校 徒歩15分
比良すみれこども園 徒歩4分
■その他施設
名古屋落合郵便局 徒歩17分
CROSS TOWN 徒歩19分
ココカラファイン比良店 徒歩9分
セブンイレブン名古屋比良1丁目店 徒歩4分
〇● ハウスドゥ中村区栄生 ●〇
おうち購入に関するすべての手続きをサポート！
私たちは名古屋市をメインに活動している地域密着の不動産売買専門会社です。
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます。
▼ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル】0120-6115-65
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区比良１丁目 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩26分 (約2029m) |
||
| 建物面積 | 実91.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13382-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実100.1㎡(30.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 比良小学校 徒歩6分 (約444m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩15分 (約1144m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立比良小学校 徒歩6分 (約444m) 八反公園 徒歩12分 (約950m) 名古屋市立山田東中学校 徒歩15分 (約1144m) |
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| 備考 | □構造：木造スレート葺または、アスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺 | ||
| 物件番号 | 4743947 | 取引態様 | 媒介 |
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