◆1号棟
◇小中学校 徒歩9分圏内
◇ナフコトミダ千成店 徒歩4分
◇ビルトインガレージ
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
整形地
～交通アクセス～
・近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩10分
■■おすすめポイント■■
□日吉小学校 徒歩9分、豊国中学校 徒歩3分
通学も安心のエリア♪
□ビルトインガレージ付き（1台）
大切なお車を雨風から守ります。
□住環境良好なエリア♪
□南向きバルコニーにつき陽当たり良好◎
■■周辺施設■■
・太閤幼稚園 約650ｍ（徒歩約9分）
・ナフコトミダ千成店 約290ｍ（徒歩約4分）
・滝内科 約400ｍ（徒歩約5分）
・ファミリーマート城西病院前店 約210ｍ（徒歩約3分）
〇● ハウスドゥ中村区栄生 ●〇
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【フリーダイヤル】0120-6115-65
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区京田町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『黄金』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 119.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC120380号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 70.27㎡(21.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.28m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.40m |
| 私道 | 含:0.24㎡(持分 協定地部分) | セットバック | 要：1.19㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 日吉小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 豊国中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊国中学校 徒歩3分 (約200m) 名古屋市立日吉小学校 徒歩9分 (約650m) 烏森郵便局 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 法令上の制限：景観条例、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、31ｍ高度地区 駐車場：1台はカースペース |
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| 物件番号 | 4724616 | 取引態様 | 媒介 |
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