値下げ物件
◆モダンなデザインと快適な住環境が日々の暮らしを彩ります♪
◆安心の前面道路広々約7.1m♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
■約20帖の広々としたリビングで、家族全員がゆったりと過ごせます。
■4LDKの間取りで、家族の成長や来客にも対応可能できます。
・家族みんなが過ごしやすい広々とした間取りと、モダンな設備。小さなお子様が安心して遊べる環境や、家族で過ごす時間を大切にできる広々リビングが整っています。
■収納スペースが豊富なため、家全体がすっきりと保てます！
■家事効率を高める設備も充実しています。食洗機がビルトインされており、食器洗いの時間を短縮できるため、家族との時間を増やすことができます。シンクや調理スペースも広々としており、使い勝手の良い設計です。
■外観はスタイリッシュでモダンなデザインが印象的です。シンプルながらも高級感のある外壁カラーが採用されており、敷地内には駐車スペースが2台分確保されています！
◇気になるなぁ、どんなとこか見てみたいなぁと思われた時、現地の見学など遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡ください♪
◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 98.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月予定 | 建築確認 | KS124-0410-65285号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,199万円 ～4,199万円 |
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| 土地面積 | 102.53㎡(31.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.1m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・農地法 都市緑地法 生産緑地法 公有地拡大推進法 | ||
| 小学区 | 稲葉地小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 豊正中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4160636 | 取引態様 | 媒介 |
明るく広々としたリビング、最新設備のキッチンと浴室、充実した収納力が魅力の新築住宅。モダンなデザインと快適な住環境が日々の暮らしを彩ります。