□南向きバルコニー
□2026年3月リノベ済み
□空家につき即内覧可
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
階下に住戸無
即入居可
～交通アクセス～
地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩5分
■■おすすめポイント■■
・南向きバルコニーにつき、陽当たり良好◎
・15.5帖のリビングには明るい陽射しが射し込みます♪
・カウンター式システムキッチン
・2026年3月リノベーション済み
（リノベーション内容）
・システムキッチン交換（食洗器付）
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・洗面化粧台交換
・建具交換
・クロス・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・シューズボックス交換
・給湯器交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング 他
■■周辺施設■■
アオキスーパー 烏森店 徒歩3分
スギ薬局 岩塚店 徒歩6分
セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店 徒歩1分
小規模保育所 リーゴ岩塚 徒歩4分
▼お電話でのご予約、ご質問、お問合せはこちらまで▼
TEL：0120-6115-65【通話無料】ハウスドゥ中村区栄生
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『岩塚』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.59㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[シューズボックス・分電盤交換、ハウスクリーニング他] |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 柳小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 御田中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 烏森郵便局 徒歩4分 (約320m) 名古屋市立柳小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立御田中学校 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン名古屋稲葉地町店 徒歩31分 (約2430m) ヤマナカ稲葉地町店 徒歩32分 (約2490m) 名古屋市中村区認定こども園 稲葉地こども園 徒歩31分 (約2450m) 名古屋市立中村図書館 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | 司法書士売主指定 ※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円／個 |
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| 物件番号 | 4697614 | 取引態様 | 媒介 |
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