◆最上階×南東角部屋◆令和7年4月リフォーム完了◆港北駅徒歩6分
【間取り】
◆令和７年４月リフォーム完了
◆南西角部屋×最上階
【リビング】
☆リフォーム例
※AIで画像加工をしています。
-
【リビング】 ☆リフォーム例 ※AIで画像加工をしています。 
【外観】 リフォーム済みマンション♪ （令和７年４月完了） 
【外観写真】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内♪ 
【バルコニー】 最上階につきルーフガーデンあり♪ 子供の遊び場や憩いの場としてBBQを楽しむことも可能です◎ 
【リビング】 11.2帖のLDKは南向きのバルコニーが続いており、家族の憩いの場に明るい陽射しが差し込みます。 
【キッチン】 キッチンの背面には広さのある収納が備わっており、食品や食器、調味料入れとして重宝しそうです◎ 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【浴室】 ブラウンのアクセントパネルがおしゃれな浴室。物干し竿も設備されているため、室内干しも可能です。 
【トイレ】 白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ 
【和室】 リビングに隣り合わせになっている6畳の和室。押入れつきのため来客時の座布団やお布団も収納できます◎ 
【洋室】 広めのクローゼットつきの6.3帖の洋室。リフォームによりクロス張替済み♪ 
【洋室】 ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。 
【洋室】 4.7帖の玄関横の洋室。お子様のお部屋やリモートスペース、物置におすすめの広さになっています♪ 
【眺望写真】 最上階の南西角部屋につき、陽当たり・眺望ともに良好です♪ -
【玄関】 大きな全身鏡があり、毎朝の身だしなみチェックに最適。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は駐車には十分なスペースがあり、安全に駐車することが可能です。 
【駐車場】 角駐車場につき隣人トラブルも軽減されます♪ 駐車場承継可◎ 
【共用部分】 駐輪場の写真です。きれいに整頓されており、治安の良さがうかがえます。 
【その他設備】 エレベーターがついており、お子様連れでもストレスなく生活できますね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
☆------おすすめポイント------☆
◆最上階、南西角部屋で陽当り・通風・眺望良好なお部屋です！
◆広々としたルーフガーデン、アルコープ付きなので、色々な使い方を楽しめます。
◆スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩６分以内で買い物便利なエリアです。
◆正保小学校まで徒歩２分！お子様の通学も安心です♪
☆------リフォーム内容（2025年4月完了）------☆
全室クロス張替え、畳表替、襖張替、フローリング上張り
トイレ・ウオシュレット交換、シャワー水栓交換、各種補修、室内クリーニング
☆------学校区------☆
・正保小学校・・・徒歩2分（約125ｍ）
・港北中学校・・・徒歩14分（約1100ｍ）
☆------ハウスドゥ中村区栄生------☆
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.55㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 トイレ・他[ウォシュレット交換、シャワー水栓交換] 【内装】2025年04月 床 ・全室クロス ・他[畳表替、襖貼替、各種補修、室内クリーニング] |
||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正保小学校 徒歩2分 (約125m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,887円/月 | 修繕積立金 | 27,349円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立正保小学校 徒歩2分 (約125m) スギドラッグ正保店 徒歩5分 (約330m) ピアゴラフーズコア正保店 徒歩5分 (約360m) 名古屋市立港北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ※ルーフガーデン使用料：月額1440円 ※アルコープ使用料：月額330円 | ||
| 物件番号 | 4556629 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：廣瀬
自己資金0円のからのご購入プランお任せください。物件価格+諸費用のお借入も安心していただけるように資金返済シミュレーションにて返済計画のご提案をさせていただきます。