◆並列駐車3台可能！
◆住環境良好なエリア
◆オープンサニタリー付き
◆両面バルコニー
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
室内物干機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
～交通アクセス～
・地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩20分
■■おすすめポイント■■
□並列駐車3台可！
家族でそれぞれ車を所有したい方はもちろん、来客時にも安心ですね♪
□見せる収納で自分好みにアレンジできるオープンサニタリーを採用！
上方スリットサッシから優しい陽射しが開放的で特別な空間を演出し、生活を彩ります。
□住環境良好なエリア
小学校やスーパーが近く、通学や急なお買い物も安心ですね。
公園も近くにいくつかあり、お子様も飽きずに楽しめます♪
□両面バルコニー
2階、3階ともに両面バルコニーのため、風通しが良く快適なお暮らしが実現できます。
■■周辺施設■■
・同朋幼稚園 約450ｍ(徒歩6分)
・稲葉地こども園 約400ｍ(徒歩5分)
・ヤマナカ稲葉地店 約600ｍ(徒歩8分)
・スギ薬局向島店 約1200ｍ(徒歩15分、車約4分)
・稲葉地公園 約350ｍ(徒歩5分)
・稲西公園 約350ｍ(徒歩5分)
・荒輪井公園 約300ｍ(徒歩4分)
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区荒輪井町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 100.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107339号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 98.94㎡(29.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 稲西小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 豊正中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立稲西小学校 徒歩2分 (約150m) 名古屋市中村区認定こども園 稲葉地こども園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン名古屋稲葉地町店 徒歩7分 (約560m) ヤマナカ稲葉地町店 徒歩8分 (約640m) 名古屋市立豊正中学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立中村図書館 徒歩23分 (約1830m) アオキスーパー大治店 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4821504 | 取引態様 | 媒介 |
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